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扑克捕鱼官网:與澳大利亞相比 新西蘭房地產市場更具確定性天下美食

時間:2019-04-14 17:37 來源:扑克牌生产线 作者:扑克牌生产线
摘要:本年2月,與澳大利亞對比,新西蘭房地產市場越發確定。較小的地區主導著全國新的要價高點。 新西蘭房地產市場處于一個好位置,并且在二月份有一種相對不貳貳變的覺得,發言人Vanessa Taylor說。 與澳大利亞的環境不貳貳同,據報道,市場上的房產數量長期處于高位,

扑克牌生产线 www.bejgc.com 本年2月,與澳大利亞對比,新西蘭房地產市場越發確定。較小的地區主導著全國新的要價高點。

“新西蘭房地產市場處于一個好位置,并且在二月份有一種相對不貳貳變的覺得”,發言人Vanessa Taylor說。

“與澳大利亞的環境不貳貳同,據報道,市場上的房產數量長期處于高位,新西蘭的環境并非如此,”她說。

與澳大利亞對比 新西蘭房地產市場更具確定性天下美食

2019年2月全國待售房屋總數為26,850套,與上年對比略微下降0.3%。五年前(2014年2月),全國共有41,731套待售房屋作為比擬。

“我們經歷了猖獗勾當和不貳貳確定性的令人開心的日子,我們找到了新常態,”凡妮莎說。

“它的特點是不貳貳變的市場,不貳貳變的價格和買家和賣家的務實態度。”

“這是一個更不貳貳變的情況,買家和賣家可以對他們在當前房地產市場取得的成績有更多簡直定性和現實期望,”發言人Vanessa Taylor說。

新西蘭房地產市場的這種不貳貳變性和連續參預度回響反映在2月份的1,067,871個奇特瀏覽器中,比去年同期增長18.6%。

“這和往常一樣,”凡妮莎說。“這些數字與夏季瀏覽一致,縱然它是一個較短的月份。”

全國及時統計數據顯示,與2018年2月對比,2月份新上市(下降至10,535件)上市率下降6.5%,上市總數(下降至26,850件)僅下降0.3% 2019。

與上個月(2019年1月)對比,要價下跌2.8%至675,727美元,但是有些地區上漲,其他地區下跌,這使得全國各地的價格均上漲。

Vanessa說:“這需要考慮一個大的1月份的配景,其時有一個創記載的要價,緊張是由于較小地區的增長。”

“因此,2月份我們看到略有調解,盡管2月份有四個較小的地區仿照還是創下汗青新高(Waikato,Gisborne,Central North Island和Manawatu / Wanganui)。”

在中部 - 奧塔哥地區和奧克蘭地區之間,全國各地的平均要價一直處于領先職位地方。

Vanessa說:“中奧塔 - 湖區在2月份已經攀升至趕過100萬美元的符號,再次序順序序趕過了奧克蘭地區的平均要價。”

這緊張是由于皇后鎮區的一些頂級物業進入市場。

在五個緊張地區中,只有惠靈頓地區2月新上市的數量有所增加(比上一年增加6.9%,代表886個新上市)。

在較小的地區,Central-Otago Lakes的新上市房價上漲11.8%(至209家房源),西海岸地區上漲7.6%(估渲寺增71家房源),與去年同期對比。

在其他較小的地區中,與2018年2月對比,2月新上市的數量減少了11個。

四個地區的價格高位

再一次序順序序,較小的地區在平均要價高位上占據了新的記錄。

吉斯伯恩地區領先,平均要價比2019年1月增加6.7%至445,938美元。

其次序順序序是懷卡托地區(獨一一個創下新記載的緊張地區),2月平均要價到達609,771美元,比上個月增加3.5%。

Manawatu-Wanganui地區上漲1.4%至387,122美元,而北島中部則較上月上漲1.2%至498,380美元。

中奧塔哥湖區的平均要價再次序順序序領先,而 奧克蘭地區平均要價僅上漲233美元

奧克蘭地區從中奧塔哥 - 萊克斯(Central Otago-Lakes)手中奪冠后三個月的平均要價最貴,南島地區再次序順序序反彈。

凡妮莎說,這兩個地區自己就很出色。

“自2016年4月以來,奧克蘭地區初度與上個月對比貫串連接不貳貳變,二月平均要價僅上漲了233美元,”她說。

“這相稱于每人5美元的46個咖啡。”

2月份奧克蘭的平均要價為960,715美元,而2019年1月為960,482美元。

對比之下,Central-Otago Lakes的平均要價為1,010,021美元,上漲7.5%。

“回到11月,我們質疑該地區平均要價的下降是否可能是由于”外洋投資法“的影響。我們的想法是,在法案通過前的一個月內,市場上大量的高端皇后鎮物業直接或間接地下跌。”

瓦妮莎說:“市場仿佛有本身的生命,已往三個月的要價價格穩步攀升。”

發賣業績不貳貳變

新西蘭房地產研究所首席執行官賓迪諾威爾說:“已往幾個月我們看到的發賣業績注解該行業處于不貳貳變的職位地方,市場連續不貳貳停擴大。奧克蘭一段時間以來一直相對平穩,而新西蘭的一些地區經歷了強勁的增長。”

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